Tháng Mười Một 6, 2024
Bản vẽ nhà trọ có gác lửng là gợi ý dành cho các gia chủ đang quan tâm cho thuê nhà ở. Hình thức cho thuê nhà trọ phòng trọ được sử dụng phổ biến, đặc biệt ở những khu vực gần trường học, khu công nghiệp. Bạn sẽ kiếm được khoản thu nhập ổn định trước mô hình này. Vậy thì bạn có thể tham khảo từ SEACONS nhé!
NỘI DUNG CHÍNH
Bản vẽ nhà trọ có gác lửng
Trong các hình thức cho thuê nhà trọ thì các bản vẽ nhà trọ có gác lửng chiếm nhiều ưu thế. Bởi lẽ số lượng người tìm đến học tập, làm việc tại các thành phố, tỉnh thành lớn ngày càng nhiều. Bên cạnh đó, mẫu nhà trọ có gác lửng sẽ tạo nên sự thông thoáng và giúp người thuê có thể tận dụng không gian hợp lý.
Khi nhu cầu cho thuê phòng trọ càng nhiều, thì mức độ đầu tư và cạnh tranh giữa các bên thuê nhà ngày càng cao. Do đó, nếu bạn đang là chủ đầu tư thì bạn cũng nên cập nhật các bản vẽ thiết kế phòng trọ.
Ưu điểm của nhà trọ có gác lửng
Tận dụng diện tích hiệu quả
Bất kỳ người thuê nhà nào cũng muốn sẽ ở trong không gian thoải mái, thoáng đãng. Nhà trọ có gác lửng có thể đáp ứng điều này. Khu vực tiếp khách, nấu nướng, vệ sinh có thể ở bên dưới, còn khu vực ngủ, bàn làm việc thì ở trên gác lửng. Sự bài trí này sẽ mang đến không gian riêng tư tách biệt và tiện lợi.
Tiết kiệm chi phí cho gia chủ
Bản vẽ nhà trọ có gác lửng sẽ giúp bạn hình dung những gì mình cần chuẩn bị để có sự đầu tư hợp lý. Trong trường hợp bạn muốn xây phòng trọ diện tích nhỏ nhưng vẫn thoải mái thì bạn có thể tham khảo mẫu nhà trọ cấp 4 có gác lửng nhé!
Thiết kế hiện đại
Tính thẩm mỹ của nhà trọ cũng là điều mà nhiều người đi thuê quan tâm. Bạn có thể đầu tư về cầu thang để tạo điểm nhấn độc đáo nhưng cũng đừng bỏ qua sự an toàn nhé!
Bản vẽ thiết kế
Bản vẽ thiết kế là bước đầu tiên và quan trọng khi bạn muốn xây dựng nhà ở. Chỉ cần nhìn vào đó, thì bạn sẽ biết được diện tích, bố cục, việc phân chia các chi tiết như nhà vệ sinh, cửa sổ… đều thể hiện rõ trên bản vẽ phòng trọ. Tất cả cùng tạo nên tổng thể thống nhất đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản.
Hiện nay, có hai loại bản vẽ phòng trọ là phòng trọ có gác lửng và phòng trọ không có gác lửng. Nội dung bài viết này chúng tôi sẽ đề cập đến chủ yếu bản vẽ phòng trọ có gác lửng. Trên thực tế, nhà trọ cho thuê đều có diện tích nhỏ, dao động từ 16m2 – 20m2. Việc sử dụng thêm gác lửng nhằm tạo nên cảm giác thông thoáng và tận dụng tốt diện tích.
Phân loại bản vẽ nhà trọ có gác lửng
Thông qua hình thức phân loại các kiểu nhà trọ có gác lửng, chủ nhà sẽ tìm hiểu và chọn lựa mẫu nhà trọ phù hợp. Bên cạnh đó, chúng tôi cũng gửi đến bạn top 30+ mẫu bản vẽ nhà trọ có gác lửng đẹp, hiện đại nhưng vẫn tiết kiệm chi phí. Mời bạn cùng xem qua!
Mẫu nhà trọ cấp 4
Được sử dụng phổ biến là nhà trọ cấp 4. Đây là các dãy nhà được thiết kế đầy đủ không gian chức năng. Có thể bố trí theo dạng khép kín hoặc không khép kín.
Nếu bạn muốn làm dãy phòng trọ thì bạn có thể tham khảo xây dựng hai dãy trọ đối diện nhau, có lối hành lang chung chiều rộng tầm 1,6m, mỗi bên 6 phòng hoặc hơn tùy vào diện tích đất.
Kiểu dãy nhà trọ các phòng đối diện nhau thường dùng phổ biến, đặc biệt trong bản vẽ nhà trọ có gác lửng cho sinh viên. Diện tích vừa đủ cho nhu cầu sẽ giúp bạn tối ưu hiệu quả khi xây dựng phòng trọ.
Mẫu nhà trọ nhiều tầng
Kiểu nhà trọ này thường có tầng đa dạng từ 2 – 7 tầng. Nếu được cấp phép và dựa vào bản vẽ, thì bạn có thể xây dựng các nhà trọ có gác lửng hợp lý.
Việc xây dựng sẽ được tiến hành trên đất thổ cư vì cần xây dựng kiên cố. Kết cấu bê tông cần phải chắc chắn. Thiết kế bản vẽ nhà trọ có gác lửng được dùng ở các thành phố lớn, diện tích xây dựng hạn chế, đông dân cư và thời gian kinh doanh phòng lâu năm. Chính vì vậy, chi phí xây dựng bỏ ra sẽ khá tốn kém.
Mẫu nhà trọ lắp ghép tiền chế
Đây là các mẫu nhà trọ lắp ghép giá rẻ hay dùng phổ biến ở các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội… Từ bản vẽ nhà trọ, sẽ lắp ghép khung thép để tạo tầng gác lửng nhưng vẫn đảm bảo an toàn nhất định. Hình thức này sẽ giúp bạn tiết kiệm đáng kể cả về thời gian và tiền bạc. Có thể tháo lắp khi cần di chuyển. Quá trình chế tạo lắp thép được diễn ra nghiêm ngặt theo bản vẽ đã lên kế hoạch trước đó.
Song không tránh khỏi hạn chế kiểu nhà trọ lắp ghép này khá khó chịu oi bức vào hè. Còn lại thì khá phù hợp để cho người thuê có thu nhập thấp hay bên cho thuê muốn tận dụng đất vườn để xây dựng, không bắt buộc phải xây trên đất thổ cư và chi phí bỏ ra không quá nhiều. Bên cạnh việc nhận biết các bản vẽ nhà trọ có gác lửng, dựa vào cách quản lý mà còn có cách gọi tên khác như ký túc xá, nhà trọ chung chủ, tự quản lý…
>>>Xem thêm: Restaurant design là gì? Top 30+ Mẫu restaurant design đẹp, sang trọng bắt kịp xu hướng thiết kế 2021
Kinh nghiệm nhà trọ có gác lửng bạn nên biết
Việc xây dựng nhà trọ với chi phí vừa vặn, phải chăng là vấn đề mà các chủ cho thuê luôn quan tâm. Làm thế nào để đảm bảo vốn, thu hồi vốn và sinh lời. Chính vì vậy bạn nên quan tâm đến:
Quy mô nhà trọ
Điều này tùy thuộc vào nhu cầu tài chính của bạn, bạn có thể đầu tư các nhà trọn lớn hay nhỏ. Hãy lựa chọn hình thức phù hợp để tránh lãng phí, vì từ quy mô thì bạn có cân nhắc chọn bản vẽ nhà trọ có gác lửng tương ứng. Hãy cân nhắc đến đối tượng khách hàng chủ yếu bạn nhé!
Nguyên vật liệu sử dụng
Mỗi một mẫu thiết kế sẽ tương ứng với các nguyên vật liệu khác nhau. Bạn có thể lược giản chi phí xây dựa vào kết cấu bản vẽ thiết kế nhà trọ.
Đối với nhà trọ cấp 4 hay giá rẻ, bạn có thể chọn vật liệu bình dân. Còn ở nhà trọ có giá thành nhỉnh hơn thì nên đầu tư đúng mức, song không cần quá cao cấp không cần thiết.
Tìm đến nhà thầu chất lượng
Bạn nên tìm đến đơn vị nhà thầu, nội thất uy tín để được hỗ trợ kịp thời và hiệu quả. Các đơn vị này sẽ cung cấp cho bạn bản vẽ nhà trọ có gác lửng thích hợp nhất dựa vào nhu cầu, không gian, tối ưu diện tích, vật liệu sử dụng, đảm bảo thẩm mỹ và hạn chế các phát sinh không cần thiết.
Nếu bạn không xây dựng khoa học, thì nhà trọ của bạn sẽ khó lòng thu hút khách hay phải sửa chữa nhiều lần, tốn thêm nhiều chi phí. Bạn có thể liên hệ SEACONS để được hỗ trợ thêm vấn đề này!
Bản vẽ thiết kế nhà trọ
Không thể bỏ qua các bản vẽ thiết kế, bởi các thiết kế này sẽ giúp quá trình xây dựng đúng quy trình. Vừa an toàn, tiến độ nhanh, giảm bớt chi phí không đáng.
Một số lưu ý khác
Việc xây dựng nhà trọ cần đảm bảo sự riêng tư phù hợp giữa các dãy trọ. Bạn phải cân nhắc quá trình di chuyển có thuận tiện và việc bảo quản tài sản cá nhân của khách thuê trọ sao cho hợp lý.
Các không gian trống sinh hoạt chung như giặt, phơi quần áo như thế nào? Có thông thoáng, thoải mái không? Bạn có thể cân nhắc thiết kế thông gió. Độ dày của tường sẽ đảm bảo mức độ riêng tư giữa các phòng trọ. Cửa ra vào nên chắc chắn để tạo tâm lý yên tâm cho người thuê trọ.
SEACONS hy vọng nội dung bài viết này đã giúp bạn tìm hiểu tổng quan về bản vẽ mẫu nhà trọ có gác lửng. Từ cơ sở này mà lựa chọn hình thức kinh doanh phù hợp. Cần thêm thông tin nội thất, đừng quên theo dõi các bài viết sắp tới của chúng tôi nhé!
Nguồn ảnh (Tổng hợp)
Seacons là công ty thiết kế, thi công xây dựng và sửa chữa nhà uy tín hàng đầu tại TP. Hồ Chí Minh với đội ngũ kỹ sư chuyên môn cao và tâm huyết với nghề. Seacons mong muốn tối ưu chi phí xây dựng với quy trình quản lý nghiêm ngặt nhằm mang đến sự hài lòng cho khách hàng bằng những công trình chất lượng.
DỊCH VỤ TẠI SEACONS:
- Thiết kế, kiến trúc: nhà phố, biệt thự, văn phòng, căn hộ, chuỗi cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê
- Thi công xây dựng: nhà phố, biệt thự, văn phòng, nhà xưởng, chuỗi cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê
- Thiết kế và thi công trọn gói nội thất: nhà phố, biệt thự, văn phòng, chung cư, chuỗi cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê
- Sửa chữa, cải tạo: Nhà phố, biệt thự, văn phòng, chung cư, chuỗi cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê, khách sạn, nhà xưởng
- Thi công hạng mục dân dụng: tường trần thạch cao, sàn gỗ, thi công cửa vách ngăn kính, hệ thống điện nước.
—-
LIÊN HỆ TƯ VẤN DỊCH VỤ
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG SEACON
Hotline: 0934 159 193 (Zalo)
Website: https://seacons.vn/
Email: contact@seacons.vn
Facebook: https://www.facebook.com/Seacons.vn
Trụ sở chính: 78/22 Nguyễn Văn Khối, Phường 11, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
